Gewerbeflächen im Welterbe Speicherstadt

Bringen Sie Ihr Unternehmen in die erste Reihe und mieten Sie charismatische Mietflächen mit unverbaubarem Blick auf die HafenCity und den Hamburger Hafen – und das mitten in der Stadt. Die HHLA saniert den 117 Jahre alten Speicherblock V und reaktiviert dadurch 12.200 m² Gewerbefläche, die auf eine neue Nutzung warten. Damit ist Block V das bislang größte Refurbishment im UNESCO-Welterbe Speicherstadt. 

Block V wurde als Kontor- und Lagerhaus entworfen und schon damals vorausschauend geplant. Dank dieser nachhaltigen Planung bietet Block V heute Flächen für unterschiedliche Nutzungen an. Der Speicherblock zeichnet sich außerdem durch eine großtmögliche Flexibilität in der Raumaufteilung aus.

Wir wollen, dass Ihr Unternehmen zur Höchstform aufläuft. Daher stimmen wir die Raumaufteilung innerhald der Flächen gern mit Ihnen ab. Dabei sind wir nicht auf eine Ebene festgelegt. Abhängig vom Gesamtkonzept ist die Verbindung von Flächen nicht nur horizontal sondern auch vertikal möglich. Wir sind gespannt auf Ihre Vorstellungen.

Der gesamte Block V wird durch uns denkmalgeschützt saniert. Mit Liebe zum Detail und Fachkenntniss werden die Mauerwerke, Fenster, Türen und Treppenhäuser aufwendig refurbisht. Damit Sie richtig durchstarten können, rüsten wir auch die Flächen auf mit:

Robuste und elegante Architektur

Altes erhalten und Neues gestalten - aus dieser Symbiose entstehen Flächen mit dem "bisschen mehr an Flair".

So könnte Ihre Fläche gestaltet werden. Die Grundrisse können zum jetzigen Zeitpunkt noch optimal an Ihren Bedarf angepasst werden.

Die Hamburger Speicherstadt ist weltweit bekannt. Prägend sind auf den ersten Blick vor allem die Teppichhändler, Kaffeeröster und Besucherattraktionen. Ein zweiter Blick offenbart jedoch eine breite Palette an Unternehmen, Start-Ups und Greentechs, die Tür an Tür mit Kunst- und Kulturschaffenden, Anwälten, Architekten, Modehändlern und Gastronomen arbeiten. 

Wir lieben diese vielseitige Atmosphäre - Sie auch?

Die Bausubstanz der Speicherstadt hält seit 140 Jahren den Zeiten und Gezeiten stand. Damit das so bleibt, sanieren wir die Flächen von Block V grundlegend. Dabei erhalten wir steinerne Fassaden und hölzernes Dachtragwerk genau so wie Fensterelemente und schmückende Fassadenelemente. Durch neue Treppenverbindungen, Oberlichter in den Dächern und sichtbares Dachtragwerk entstehen Räume, die robust, gemütlich und harmonisch wirken.

Geschlämmte und weiß gestrichene Backsteinmauern im Wechselspiel mit holzsichtig lasierten Holzbauteilen und eleganten schwarzen Stahlelementen, erzeugen eine ausgewogene Mischung aus reichhaltigem Raumgefühl und subtiler Eleganz. Die Büros werden mit Glastrennwänden unterteilt. Nach Abschluss der Sanierung ist der Block V auf die kommenden Jahrzehnte bestens vorbereitet – und das mit deutlich geringerem CO2- Einsatz als ein vergleichbarer Neubau.

Block V ist somit ein beispielhaftes Projekt für nachhaltiges Bestandsbauen und den Ansatz der Speicherstadt, dass „der beste Neubau der ist, der nicht gebaut werden muss“. Die Speicherblöcke werden seit fast 140 Jahren immer wieder neu genutzt und stellen ein Paradebeispiel dafür da, wie Bauwerke durch kontinuierliche Pflege und Instandhaltung über Jahrhunderte erhalten werden können. Die im Bauwerk eingeschlossene „graue Energie“, also die Energie die bei Bau des Gebäudes für Abbau, Transport und Herstellung der Rohstoffe verbraucht wurde, wird intensiv abgenutzt. Die Speicherstadt ist darüber hinaus an das Fernwärmenetz der Stadt Hamburg angeschlossen, dessen Energie immer weiter dekarbonisiert wird.